전세보증금 반환보증 보증료, 돌려받는 법
전세보증금 반환보증은 가입하는 순간 보증료가 나갑니다. 집주인이 보증금을 못 돌려줄 때를 대비하는 비용이라 아깝지는 않은데, 그 돈이 얼마인지는 계약서에 도장 찍을 때까지 모르는 분이 많습니다. 보증금 3억원 아파트에 2년 계약이면 부채비율 70% 이하일 때 HUG 요율표로 64만 2천원이고, 부채비율이 높으면 90만원을 넘기도 합니다. 이 중 일부는 연말정산과 지자체 지원으로 돌아올 수 있습니다. 보증료는 보증금 × 요율 × 기간입니다 주택도시보증공사(HUG)는 전세보증금반환보증 상품 안내에서 계산식을 “보증금액 * 보증료율 * 전세계약기간/365"로 적어 둡니다. 요율은 보증금 구간, 주택 유형, 부채비율 세 가지로 갈립니다. 부채비율은 선순위 채권금액과 전세보증금을 더해 주택가액으로 나눈 값이고, 주택가액은 주택가격의 90%입니다. ...